【オーナー様へ】御船町で40年。大切な資産で音大生をサポートしませんか？

こんにちは、火の国不動産です。

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。

地域と共に歩んで40年。変わらぬ感謝を込めて

創業以来、御船町の発展と共に歩んでまいりました。長年にわたり大切な物件を預けてくださっているオーナー様には、心より感謝申し上げます。

私たちの役割は、単なる仲介ではございません。地域の大切な資産を守り、活かすこと。これが、火の国不動産が一貫して大切にしてきた基本姿勢です。

最近の動向：早い時期からのご相談が増えています

幸いなことに、今年は例年よりも早い時期から、今春入学予定の学生様やそのご家族よりお部屋探しのご相談をいただいております。

弊社の情報発信に目を留めてくださり、「地元に詳しい会社に相談したい」とわざわざ足を運んでいただけることは、地場企業として身の引き締まる思いです。

意欲の高い入居者との出会い

このような早期からご相談くださる方々は、しっかりと準備をして御船町での新生活を考えておられる、意欲の高い方々です。

オーナー様にとっては、「火の国不動産に預ければ、真剣に部屋探しをしている入居者と出会える」という安心感につながるものと自負しております。

「長く住み続けていただくため」の管理と提案

オーナー様の大切な物件が、学生さんにとって「快適な学びの場」となるよう、私たちは日々以下のような管理業務を行っております。

日常の管理業務

• 定期清掃：共用部分の清掃と美観の維持
• 迅速なトラブル対応：設備不良や鍵の紛失など、入居者からの連絡に即座に対応
• 設備更新の提案：築年数に応じた設備更新のご提案

長期入居を促す取り組み

• 入居者とのコミュニケーション：困りごとを早期に把握し、退去を防ぐ
• 適正な賃料設定：市場調査に基づいた競争力のある賃料をご提案
• 物件の魅力向上：リフォームやリノベーションのご相談

地域貢献としての賃貸経営

地域の空き家を減らし、活気ある町を維持することが、結果としてオーナー様の資産価値を守ることにもつながります。

平成音楽大学の学生さんを受け入れることは、御船町に若い世代を呼び込み、地域を活性化させる大切な役割です。

春の入居シーズンに向けた、新規物件・管理のご相談受付中

繁忙期本番を前に、空室対策や賃貸経営にお悩みのオーナー様はいらっしゃいませんか？

こんなお悩みはございませんか？

• 空室が長期化している
• 管理会社を変更したい
• リフォームすべきか迷っている
• 賃料設定が適正か不安
• 音大生向けの物件として活用できるか知りたい

無料相談を承っております

火の国不動産では、オーナー様の賃貸経営に関する無料相談を随時承っております。

✅ 40年以上の実績に基づいた適切なアドバイス
✅ 地域密着だからこそわかる市場動向
✅ 音大生向け物件としての活用方法のご提案
✅ 長期的な視点での資産運用サポート

お問い合わせ： https://hinokuni-k.com

地域の皆様に頼りにしていただける不動産会社であり続けるために

これからも、「地域の皆様に頼りにしていただける不動産会社」であり続けるため、誠実な管理と提案を心がけてまいります。

オーナー様の大切な資産で、若い世代の夢を支える。そんな賃貸経営のお手伝いができれば幸いです。

まずはお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

よくあるご質問（Q&A）

Q1. 音大生向けの物件にするために、特別な設備は必要ですか？

A. 特別な設備は必要ございません。マンションタイプであれば、電子ピアノ（ヘッドフォン使用・音を出さない）の設置を許可していただくだけで、音大生向け物件としてご紹介できます。生楽器の演奏は大学の練習室で行うため、防音工事などの大規模な設備投資は不要です。既存の物件のままで対応可能な場合がほとんどです。

Q2. 音大生は長く住んでくれますか？

A. はい、音大生は4年間（または2年間）在学するため、比較的長期の入居が期待できます。また、真面目に学業に取り組む学生さんが多く、トラブルも少ないのが特徴です。親御様が契約に関与されるケースが多いため、支払いの安定性も高いと言えます。

Q3. 管理をお願いした場合、どのようなサポートが受けられますか？

A. 入居者募集から契約手続き、入居後のトラブル対応、退去時の立ち会いまで、一貫してサポートいたします。また、定期的に物件を巡回し、共用部分の清掃状況や設備の状態を確認。必要に応じてリフォームや設備更新のご提案も行います。地元密着だからこそ、迅速な対応が可能です。

Follow me!